Lütfen bekleyin..
  • Ana Sayfa
  • 26°
    23 Temmuz 2019 21:22
  • Sitene Ekle
  • RSS
  • Son Haberler
  • Arşiv

Yıllık 1 milyon konut el değiştirdi!

06 Şubat 2015 14:21

Türk ekonomisinin lokomotiflerinden gayrimenkul sektörü 2014 yılını da büyüme ile kapattı. Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) tarafından hazırlanan "Gayrimenkul ve Konut Sektörüne Bakış" adlı rapora göre, 2014 yılında Türkiye’de 1 milyon konut el değiştirdi. Ocak-Kasım 2014 arası Türkiye'de günde 3 binin üzerinde, saatte 130, dakikada ise 2'in üzerinde konut el değiştirdi.

Emlak Konut GYO'dan yapılan açıklamaya göre şirket, "Gayrimenkul ve Konut Sektörüne Bakış" raporunun ikincisini yayımladı. Raporda, küresel ve Türkiye ekonomisi ile ilgili gelişmeler, sektöre ilişkin eğilimler ile Türkiye ve dünyadaki konut fiyatlarının etkileri değerlendirildi.

Yerli satışlar ile beraber yabancıların Türkiye’de konuta gösterdiği ilgi kayda değerdi. 2012 senesinde çıkan mütekabiliyet yasası ile Türkiye’de yabancılara konut satışı büyük artış gösterdi. Gayri resmi açıklanan rakamlara göre, yasanın çıktığı Mayıs 2012’den bu yana yabancılara 4 milyar dolarlık konut satışı gerçekleşti. 

Türk konut piyasasında balon olmadığı, son verilere göre fiyat artışının makul bir eğilimde devam ettiği ve hesaplamalarda balonlaşma ihtimali olan tek bir yöreye rastlandığı aktarılan raporda, şunlar kaydedildi:
"Söz konusu olan Gaziantep, Kilis ve Adıyaman yöremizde de fiyat artışları reel anlamda yüzde 53,9'luk bir düzeydedir. Gaziantep, Kilis ve Adıyaman bölgesindeki fiyat artışının temel nedeni ise Suriye ve Irak gibi ülkelerden gelen göçmenlerin yoğun talebi olarak gösterilebilir. Dolayısıyla fiyat atışı özel bir durumdan kaynaklanmakta olup, bölgeseldir."
Raporda, Türkiye'de konut arzı ile talebin yavaş yavaş daha stabil bir hal almaya başlandığı, yıllık ortalama 1 milyon konutun el değiştirdiği ve 600 bin konut ihtiyacının da sürdüğü belirtildi.

“Türkiye kişi başına düşen 0,8 oda ile 'en risksiz ülke”
Raporda, Türk konut sektöründe orta ve orta alt gelir grubuna ait konut ihtiyacının oldukça yoğun olarak sürdüğü vurgulandı. Orta üst ve lüks segmentte ise talebin orta alt segmente göre biraz yavaşladığının söylenebileceği aktarılan raporda, Türk inşaat ve konut sektörünün büyüyen Türkiye'nin lokomotif sektörlerinden biri olmaya devam edeceği dile getirildi.

Deutsche Bank mayıs 2014'de, küresel konut fiyatlarını ve bunlarla ilgili trendleri incelediği raporunda, Tük konut sektöründe balon olup olmadığına yönelik olarak; incelenen ülkelerde kişi başına düşen oda sayısı baz alınarak yapılan değerlendirmede Kanada kişi başına düşen 2,6 oda sayısı ile en faza balon riski barındıran ülke konumundayken, Türkiye kişi başına düşen 0,8 oda ile 'en risksiz ülke' olarak görülmektedir."

  • Bu haberi paylaşın:
Yorum Yaz
UYARI: Konuyla ilgisi bulunmayan, hakaret içeren cümleler veya imalar, inançlara saldırı, şiddete teşvik ve tamamı büyük harfle yazılan yorumlar onaylanmamaktadır.
Yorumlar (0)




Linkler

Arşivde Ara

Namaz Vakitleri
    İmsakGüneşÖğleİkindiAkşamYatsı
    03:5405:4413:1617:1220:3722:19
Anket
bmV0aGFiZXJ5YXppbGltaS5jb20=